Los inmuebles, sin herederos, se ubican en zonas como Villa Urquiza, Balvanera, Agronomía, Flores, Monserrat y Villa Luro. Las subastas comenzarán en octubre y los valores arrancan en cifras muy bajas para el mercado actual.
En octubre, el Banco Ciudad realizará una nueva subasta pública de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con precios de base que van desde los US$23.000 hasta los US$170.000. Se trata de seis propiedades sin herederos ubicadas en distintos barrios porteños, que representan una oportunidad poco habitual en el mercado inmobiliario actual.
La entidad financiera informó que los interesados deberán inscribirse hasta 48 horas hábiles previas al remate en la plataforma oficial de subastas del banco y presentar la caución correspondiente, cuyo monto varía según el bien elegido. Aunque en esta ocasión la atención está puesta en los inmuebles, también se rematan alhajas y rodados.
Entre los bienes destacados se encuentra una propiedad en Villa Urquiza, con un precio base de US$170.000. Está situada en Galván 3414 sobre un terreno de 224 metros cuadrados, donde se desarrollan dos viviendas en planta baja. La primera cuenta con hall de acceso, dos habitaciones, cocina, baño y patio con salida a terraza. La segunda dispone de dos dormitorios, cocina, baño, patio lateral cubierto y patio al fondo, también con acceso a terraza.
En Agronomía saldrá a remate una casa ubicada en Nueva York 2825. Con 85 metros cuadrados totales, se desarrolla en planta baja y terraza, y consta de living comedor, un dormitorio, baño, cocina y patio. La subasta tendrá un precio inicial de US$65.494,51 y un depósito en garantía de US$1964,83. La exhibición será el 23 de septiembre entre las 9 y las 12.
Balvanera, en tanto, ofrecerá el inmueble con el valor más bajo de la jornada. Se trata de un departamento de dos ambientes en Dean Funes 493/97, con una superficie de 32 metros cuadrados. El precio base será de US$23.376,97 y el depósito en garantía de US$701,30. Los interesados podrán visitarlo el 26 de septiembre de 9 a 12.
Otro caso es el de Flores, donde se rematará un departamento en Lautaro 1547/49. Se trata de una propiedad de dos ambientes con sala, dormitorio, cocina, baño, garaje y patio con lavadero bajo escalera. La superficie total asciende a 135,86 metros cuadrados. El precio de partida es de US$69.158,07 y el depósito en garantía de US$2074,74. La exhibición está prevista para el 25 de septiembre en horario matutino.
En Monserrat, la subasta incluirá un monoambiente interno de 26 metros cuadrados en Salta 348/50/52, con habitación, cocina y baño. Su precio base será de US$23.437,27 y el depósito de US$703,11.
Por último, en Villa Luro se rematará un departamento de dos ambientes en Manzoni 131/33. Ubicado en el séptimo piso al contrafrente, dispone de hall, cocina con lavadero, baño completo, dormitorio y comedor con salida a balcón. El precio base se fijó en US$35.501,29 y el depósito en garantía en US$1065,03. La exhibición tendrá lugar el 22 de septiembre de 9 a 12.
Los especialistas remarcan que estos precios iniciales resultan atractivos frente a las cotizaciones habituales del mercado porteño, donde los valores de venta se ubican muy por encima de las cifras establecidas por el banco. No obstante, es importante considerar que se trata de remates judiciales y que las condiciones de participación requieren cumplir con distintos requisitos.
Para participar, los oferentes deben inscribirse en el portal del Banco Ciudad, constituir un domicilio electrónico y presentar una garantía equivalente al 10% del valor de base de cada lote. Solo podrán intervenir mayores de edad. En caso de resultar adjudicatarios, se deberá abonar el pago en pesos al tipo de cambio oficial del Banco Central. A ello se suma la obligación de tributar el 21% de IVA sobre la comisión de venta
