La empresa de Eduardo Elsztain logró vender nueve de los 14 lotes correspondientes a la primera fase del megaproyecto inmobiliario en la ex Ciudad Deportiva de Boca. La inversión total alcanzará los US$1800 millones.
La empresa IRSA, encabezada por Eduardo Elsztain, continúa con el desarrollo de su ambicioso proyecto urbanístico Ramblas del Plata, ubicado en el sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una inversión de US$1800 millones, el megaproyecto transformará una extensa área de la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors, y ya ha logrado vender más de la mitad de los lotes correspondientes a la primera etapa.
De acuerdo con la información proporcionada por IRSA a la Comisión Nacional de Valores (CNV), en las últimas semanas se concretaron operaciones que sumaron un total de dos nuevos boletos de permuta, correspondientes a dos lotes adquiridos por diferentes desarrolladores. Esta transacción contribuye a alcanzar un importante hito: la venta de nueve de los 14 lotes de la primera fase, lo que representa más del 50% del total disponible.
La primera etapa del proyecto incluye un total de 14 terrenos, con una superficie de 126.000 metros cuadrados, lo que equivale al 18% de la superficie total vendible. En este sentido, los dos lotes recientemente vendidos suman 12.448 metros cuadrados, lo que implica un área vendible estimada en 13.170 metros cuadrados. La operación alcanzó los US$10,4 millones, los cuales serán abonados a IRSA mediante un anticipo en efectivo y la entrega futura de metros cuadrados adicionales.
La venta de estos lotes forma parte de una serie de transacciones que comenzaron a principios de año. En enero, IRSA concretó dos ventas por un total de US$23,4 millones, con un pago inicial del 30% y el saldo restante a ser abonado al momento de la escrituración y entrega de los terrenos. Más tarde, en febrero, se sumaron cinco boletos de compraventa adicionales, por un valor de US$24,1 millones. De este modo, la empresa sigue avanzando con la comercialización de terrenos, lo que permitirá financiar las próximas etapas del proyecto.
A su vez, la empresa continúa trabajando en la infraestructura del predio, que será clave para el desarrollo del complejo. Según detallaron desde IRSA, “la Sociedad continuará con los trabajos de infraestructura en el predio Ramblas del Plata mientras avanza en el proceso de firma de los acuerdos correspondientes a la comercialización de la primera etapa”. Ramblas del Plata se perfila como un proyecto de transformación urbana para la zona sur de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
